朝阳小学、朝阳中学项目初步设计（含可研）投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2021年1月3日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

一、对招标文件的澄清

1、朝阳小学和朝阳中学设计任务书中方案投标阶段成果要求

“6套设计方案册副本（A3尺寸，包含设计说明书和设计图纸），1套正本（A3尺寸，文本扉页要求加盖设计文件编制专用章、并由法定代表人或授权委托人签字或盖章，以及设计负责人和相应注册执业资格人员签字或盖章）。

2份与设计方案册内容一致的全套电子文件。（要求每个文件均有DWG和JPG两种格式，并与文本文件同时提交）。

A0幅面彩色展板1套（含总体彩色平面图、各种透视图、鸟瞰图、夜景效果图等）。”

改为“在系统中上传按招标文件要求编制的技术标电子投标文件（CSGCTF格式）”

2、第三章评标办法中方案设计投标技术文件得分表部分内容修改如下：

可研深度

可研深度满足项目总体要求。

3-5分

改为：

可研方案

可研方案满足项目总体要求。

3-5分

 

二、对投标人问题的答复

（一）商务部分：

1、是否需要缴纳投标保证金？招标文件中第二章投标人须知 投标人须知前附表 3.4.1本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件格式六。但是在电子系统中又提供了需要进行缴纳保证金的相关信息，请明确。

答：本项目按招标文件要求采用投标承诺。 

2、制作电子投标的软件中未提供商务部分投标文件的格式，是否能提供一个WORD版本的商务部分投标文件格式？

答:不提供。

3、执业资格注册证是否指的就是注册证？  

答：是。

4、招标文件中设计周期：可研阶段：收到中标通知书30日历天完成；方案设计阶段：收到中标通知书15日历天完成；扩大初步设计及概算阶段：收到中标通知书45日历天完成。请问总设计周期是否为45日历天？
答：总设计周期为45日历天。

5、招标文件第六章投标文件的组成及格式中技术标部分一、2条中提到了“不得设置页眉页脚”，而一、4条中要求“编制技术标文件要求编页码”，二者有冲突，请问以那个为准。

答：“技术标”除要求编页码外不得设置其他页眉、页脚，请投标人按招标文件规定编制页码。

6、投标文件中要求填写“项目名称和标段”，本项目并未分标段，是否直接填写项目名称即可 ？

答：是。

（二）技术部分：

7、请明确一下投标可研成果的深度要求。
答：详见澄清2。

8、本工程设计阶段划分包括但不仅限于以下内容：项目可行性研究报告编制，方案设计，初步设计，扩大初步设计四个阶段，各阶段的报批报建及施工图阶段的配合服务等工作。在P93页三、各阶段服务内容中未明确扩大初步设计的深度及设计要求，请明确；另初步设计阶段中各专业已超过《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》中初步设计的要求，所含设计内容多、设计深度达到施工图要求，设计要求不合理，建议调整初步设计阶段图纸深度要求按《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》中初步设计的要求执行。

答：按招标文件执行。

9、请明确周边道路的拉通时序及交叉点的控制标高和坡度。

答：金鹰路、金马路及阳光路为现状道路，请投标人自行进行现场踏勘；支四路预计明年拉通。周边道路交叉点的控制标高和坡度详见本澄清答疑文件附件。

10、请明确周边地块是否有已经报建的总图及方案

答：没有，无法提供。
11、请明确周边是否有已经批准的城市设计

答：无法提供。
12、请明确场地中是否有需要保护的古树名木等。

答：请投标人自行进行现场踏勘。
13、请明确BIM部分是否需要提供具体的图纸。

答：BIM文件及模型在设计阶段需提供，投标阶段可不提供BIM模型。

14、请明确可研部分的深度和要求。

答：投标阶段投标人可根据招标人已提供的现状地形图、规划条件书、规划依据图结合自身初步拟定能满足项目总体要求的可研方案。

15、请明确是否需要适当配建教师和学生宿舍，如需要按几人间设计

答：按照省、市义务制教育相关规定执行。
16、招标文件第一章 2.3中的项目规模中的总建筑面积为容积率做满情况下的计容面积，并没有考虑地下室，如按此面积设计则地块容积率无法做满，请问是否仅控制地上指标，地下室投标人自定？

答：2.3中的项目规模中的总建筑面积为计容建筑面积，地下室面积由投标人结合方案自行考虑。

17、请问在功能配置时，是否考虑中、小学部分功能的共用，如室内运动场地及图书馆等

答：不考虑共用。

18、请问设计任务书方案投标阶段成果要求：A0 幅面彩色展板 1 套（含总体彩色平面图、各种透视图、 鸟瞰图、夜景效果图等）。如效果图不是标准A0幅面，是否将效果图打印在A0展板上，多余的部分留黑边？

答：详见澄清1。

19、请明确投标文件的方案设计是否分别提供两个学校的设计方案文本？还是一个文本分上下册排版？两个方案排列的顺序前后要求？

答：投标阶段，合并成一套文件按招标文件技术标的规定来制作。实施阶段分开提供。

20、请问招标文件第一章2.3提到预计最大单体建筑面积大于20000平米是否为组合建筑的面积，还是必须要有一栋建筑面积20000平米的建筑。

答：可为组合建筑的面积。

21、设计任务书中要求学生餐厅及厨房，考虑合适的就餐比率，请问是否有明确的就餐比率要求？

答：结合方案自行考虑。

（三）合同部分：

22、进度款支付：初步设计文件及概算经审查批准后付至合同暂定价的70%；本次招标为方案、初步设计（含可研）招标，中标单位提交成果为初步设计（含可研），全部工作内容已完成，施工配合由后期的施工图设计中标单位负责，初步设计中标单位仅提供初步设计内容的配合服务工作。设计进度款支付比例偏低且超出正常市场范围，建议调整进度款支付比例为90%及以上。

答：按招标文件执行。

23、P106页费用计算依据：该项目费用按照《关于印发<长沙市财政评审中心工程建设其他费计费指南(试行) >的通知》(长财评综[2020]19 号)文件规定及投标优惠率执行，其中优惠率为： %，方案设计及初步设计占整个设计阶段的工作比例为 70%。请问设计费用计算阶段依据是否按整个阶段的70%计算？设计收费基价:【（31000-20000）÷（40000-20000）】×（719.36-416.6）+416.6=583.118万元   设计费=583.118万元×70%（初步设计）×83%（优惠率）=338.79万元

24、招标文件P10页第3.2.4条关于设计费投标限价：初步设计费控制价按照《关于印发〈长沙市财政评审中心工程建设其他费计费指南（试行）〉的通知》（长财评综[2020]19 号）文件优惠下限不少于17%。根据对比国家计价格【1999】1283号文标准计算，初步设计费控制价已在国家取费基础上优惠70%，本次招标初步设计费控制价在国家取费基础上再优惠17%，比例偏低且超出正常市场范围，建议参照国家取费标准调整招标控制价。为避免报价歧义，是否可规定报价比例区间？如1%-17%，请明确。

23、24合并答：按招标文件执行，投标优惠率≧17%。

 

本项目的投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）开标时间、开标地点不变，敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。