湖南安泰工程项目管理有限公司宁乡分公司受开元发展（宁乡）投资有限责任公司的委托，就其宁乡市玉潭街道翡翠湖时代广场招租进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。
一、项目概况
1、整体规模：宁乡市玉潭街道翡翠湖时代广场招租，商业区位于新康路与春城北路交汇处西北角，由西向东其产权分别已登记在原有开发企业、长沙瑞达置业有限公司、开元发展（宁乡）投资有限责任公司和金牛家电名下，商业区总建筑面积约11.5万平方 ，其中开元发展（宁乡）投资有限责任公司34976.81平方，长沙瑞达置业有限公司35022.25平方（具体详见平面图），长沙瑞达置业有限公司产业已授权开元发展（宁乡）投资有限责任公司进行整体招租，总招租面积69999.06平方。
2、项目名称：宁乡市玉潭街道翡翠湖时代广场招租
3、项目地点：宁乡市玉潭街道新康路与春城北路交汇处
4、项目内容：
租赁物：系指开元发展（宁乡）投资有限责任公司和长沙瑞达置业有限公司）的房产；开元发展（宁乡）投资有限8-101－401产权，不动产权号为：湘（2018）宁乡市不动产权第0010575号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010643号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010966号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010576号；长沙瑞达置业有限公司6-402、6-403、7-101A、7-102A、7-128A、7-201A、7-223A、7-301A、7-302A、7-316A、7-323A、7-401A、7-402A产权，不动产权号为: 湘（2018）宁乡市不动产权第0010572号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010574号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010893号 、 湘（2018）宁乡市不动产权第0010571号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010581号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010573号 、湘（2018）宁乡市不动产权第0010579号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010892号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010791号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010577号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010578号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010663号、湘（2018）宁乡市不动产权第0010894号。
二、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
（1）投标人须具有独立法人资格，能独立承担民事责任，具有从事商业开发运营良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（2）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（3）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（5）在近三年内投标人或其法定代表人不得存在行贿犯罪行为（以中国裁判文书网的查询结果为准）；
（6）提供2018年度经会计事务所审计的财务报告。
联合体投标。
本次招标不接受联合体投标。
三、投标保证金
1、投标保证金的形式：√ 转账支付 □ 汇票
2、投标保证金的金额：300万元人民币
3、递交方式：以支票、汇票、本票等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。
保证金汇至：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：交通银行长沙潇湘支行
银行帐号：43189999101000375715000041
备注：以上账号需公对公转账。
四、格资审查方式
本项目资格审查方式采用资格后审。
五、评标办法
本项目评标办法采用综合评分法
六、招标文件获取
1、凡有意参加投标者，请从2019年 8月 20日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
2、 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2019 年8 月29 日（含）17:00时（北京时间）前以书面的形式递交至长沙公共资源交易中心7号窗口（书面资料应以不署名的形式）提出。疑问和得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
3、答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、投标文件的递交
时间：2019 年 9 月12 日9 时00 分（北京时间）
地址：长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）。
八、发布公告的媒介和公告期限
长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）
2019年8月20日17:00至2019年8月27日17:00（五个工作日）
九、行政监管部门
宁乡国有资产管理局、宁乡市财政局、宁乡市审计局
十、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法
招标人：开元发展（宁乡）投资有限责任公司
地 址：湖南省长沙市宁乡市宁乡大道168号
联系人：李先生/熊女士
电 话：0731-87804625
招标代理机构：湖南安泰工程项目管理有限公司宁乡分公司
地 址：宁乡市财汇立方15楼
联系人：王女士
电 话：0731-87805199/13739090277
翡翠湖时代广场招租-招标文件-正稿.doc
