长沙市青少年宫A栋4楼403、405资产租赁(租期5年)标的在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌租赁,现向社会公告并征集承租方。
公告期自2024年4月26日至2024年5月11日(10个工作日),请有意承租人在公告期内到我所交易一部进行承租登记申请,并于5月11日16:00前交纳交易保证金(详见表三)到联交所的指定账户(保证金指定账户:长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行:交通银行长沙潇湘支行;账号:竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http://fwpt.csggzy.cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder),通过资格确认后获准参与(网络)竞价。竞价时间为2024年5月13日上午10:00-11:00。
咨询电话:长沙联合产权交易所交易一部0731-82710593
项目详细信息请登录:http://www.cscqjy.com.cn/(长沙联合产权交易所官网)、http://csggzy.cn/(长沙公共资源交易电子服务平台)
长沙联合产权交易所有限公司
2024年4月26日
股权转让、资产转让、租赁再次挂牌申请表
人民币单位:万元
标的名称 |
长沙市青少年宫A栋4楼403、405资产租赁(租期5年) |
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前次挂牌 |
再次挂牌 |
挂牌编号 |
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详见表三 |
挂牌时间 |
自 2023 年 10 月 26 日 至 2023 年 11 月 8 日 |
自2024年4月26日 至2024年5月11日 |
挂牌价格 |
12.07万元/第一年 |
12.07万元/第一年(详见表三) |
交易条件 |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日 2023年11月8 日16:00之前(以到账时间为准)应支付交易保证金(详见表三)到联交所的指定账户(保证金指定账户:长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行:交通银行长沙潇湘支行;账号:竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http://fwpt.csggzy.cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder)”,点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的,其报名无效。若租赁承租成交,在《资产租赁合同》签订后,则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后,须在5个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》,并在合同生效之日起5个工作日内,将首年首季租金付至联交所的指定帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.租期5年,租金交纳方式为每季度支付一次,租金每两年在前一年基础上递增3%。免租期2个月,第一年与第二年最后1个月进行减免。 |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日 2024 年5月11日16:00之前(以到账时间为准)应支付交易保证金(详见表三)到联交所的指定账户(保证金指定账户:长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行:交通银行长沙潇湘支行;账号:竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http://fwpt.csggzy.cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder)”,点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的,其报名无效。若租赁承租成交,在《资产租赁合同》签订后,则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后,须在5个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》,并在合同生效之日起5个工作日内,将首年首季租金付至联交所的指定帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.租期5年,租金交纳方式为每季度支付一次,租金每两年在前一年基础上递增3%。免租期2个月,第一年与第二年最后1个月进行减免。 |
对承租方 的资格要求 |
1.须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任并有良好的财务状况和支付能力的法人。 |
1.须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任并有良好的财务状况和支付能力的法人。 |
其他需披 露的事项 |
1.本次招租资产位于长沙市开福区中山路272号。 |
1.本次招租资产位于长沙市开福区中山路272号。 2.现资产处于空置状态。 3.本次出租资产面积详见挂牌清单。 4.该资产权属人为长沙市青少年宫,该单位与长沙体育产业经营有限公司已签订租赁协议,协议有效期至2033年6月30日,本次挂牌主体为长沙文旅体产业投资有限公司,项目成交后由长沙体育产业经营有限公司与承租方签订租赁合同,并由长沙体育产业经营有限公司收取租金收益。 |
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物(构筑物)
人民币单位:万元
项目编号 |
建筑物 (构筑物)名称 |
地理位置 |
权证号 |
用途 |
评估情况 |
出租面积(㎡) |
出租 年限 |
挂牌价格 (万元/第一年) |
保证金 (万元) |
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建筑面积 (㎡) |
评估价格 (元/㎡·月) |
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G2024ZCZL0047 |
长沙市青少年宫 |
长沙市开福区中山路272号A栋4楼405 |
/ |
办公 |
86.14 |
65.94 |
86.14 |
5年 |
6.83 |
1.7 |
G2024ZCZL0048 |
长沙市青少年宫 |
长沙市开福区中山路272号A栋4楼403 |
/ |
办公 |
66.1 |
65.94 |
66.1 |
5年 |
5.24 |
1.31 |
合计 |
152.24 |
131.88 |
|
|
12.07 |
3.01 |