拍卖公告
受委托，我公司将于2024年 4 月 30 日 15:00 时在长沙公共资源交易中心二楼按现状拍卖长沙市第一医院本部和南院食堂3年经营权（详细清单），标的即日起开始展示，展示地为标的坐落地，有意竞买者请于 2024 4 月 29 日下午 4 时前将保证金（竞买保证金：20万元，履约保证金20万元）存入对应帐户， 29 日下午5时前携进账单及有效身份证办理竞买登记手续。以到达指定账户为准。保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行：交通银行长沙潇湘支行;账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http://fwpt.csggzy.cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder)”，点击项目报名生成保证金子账号）
履约保证金账户：湖南省兆龙拍卖行有限责任公司；账号：800041207102019；开户行：长沙银行股份有限公司华夏支行
咨询电话：屈经理18900728200
表一 转让标的简况
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转让标的基本情况 |
标的名称 |
长沙市第一医院长沙本部和南院食堂3年经营权拍卖（标的名称） |
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项目编号 |
GYZC20240094 |
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挂牌价格 |
370.35 万元 |
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挂牌起始日期 |
2024年 4 月 17日 |
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挂牌期满日期 |
2024 年 4 月 29 日 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） |
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挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
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表二 转让方简况 |
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转 让 方 基 本 情 况 |
转让方名称 |
长市沙市第一医院 |
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住所 （地址） |
长沙市开福区 |
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企业单位填写 |
行政事业单位填写 |
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注册号 |
/ |
单位性质 |
事业 |
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所属行业 |
/ |
预算形式 |
财政补助 差额 |
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企业组织形式 |
/ |
事业单位 法人证号 |
124301004449073755 |
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注册资本（万元） |
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主管部门 |
长沙市卫生健康委员会 |
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法定代表人 |
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主要负责人 |
王东波 |
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产权转让行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
长沙市第一医院文件 长一医（2024）27号 |
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批准的监管机构 |
长沙市卫生健康委员会；长沙市财政局 |
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批准文号 |
长财资函《2024》5号 |
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其他需披露的事项 |
详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本
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注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
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序号 |
建筑物名称 |
地理位置 |
权证号 |
装修 等级 |
出租年限 （年） |
出租面积（㎡） |
参考价 （3年租金） |
现租赁到期日 |
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1 |
本部食堂 |
长沙市开福区营盘路311号 |
湘2023长沙市不动产权第0517666号 |
普通装修 |
3年 |
975 |
338.64万元 |
2024年5月20日 |
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2 |
南院食堂 |
长沙市芙蓉区水絮塘巷67号 |
长房权证第00091563号 |
普通装修 |
3年 |
220 |
31.71万元 |
2024年5月20日 |
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合计 |
/ |
/ |
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1195 |
370.35万元 |
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表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
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交
易
条
件 |
价款支付方式 |
一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳） |
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1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金 20万元及及履约保证金20万元到交易中心和拍卖公司的指定账户（竞买保证金户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取开户行：交通银行长沙潇湘支行 注：必须网银转账）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后10个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起10个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
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对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 |
1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √）或具有完全民事行为能力的自然人（╳）。（√或╳） 2、竞买人需是诚信守法，并具备相关经营管理经验和经济实力的企业，具有独立承担民事责任的能力、有履行合同所必需的设备和专业技术能力。竞买应具有独立法人资格，提供加盖单位公章 的企业营业执照或三证合一的营业执照。 3、竞买人各项证照合法、齐全、以往经营过程中无食品安全事故发生。 4、竞买人需经工商注册为独立法人资格的社会餐饮企业，注册资金100万元（含100万元）以上。 5、具备《食品经营许可证》和与经营范围相对应的营业执照，且在有效期内。并提供承包或承租政府机关、企业事业单位类似经营成功案例不少于1个。 注：提供相关合同和证照等证明材料复印件（原件备查）。 |
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交 易 方 式 |
网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 |
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项目联系（监督）人 |
李勇 |
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电话 |
13974916357 |
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