拍 卖 公 告
受委托，我司将于2024年4月12日14时开始（延时的除外）在长沙公共资源交易中心二楼开标室，对长沙市紫薇路、解放东路等十一处经营性资产五年期租赁权进行公开拍卖，11处标的起拍价共1564800.00/元首年，竞买保证金为单个标的起拍价20%，详见网站公示清单。
展示和竞买登记报名时间地点：2024年4月10日至11日9:00-16:00，长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团大厦一楼。
竞买保证金：请缴至【账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行股份有限公司长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】缴纳截止时间为2024年4月11日16时（以到账为准）。
竞买人资格：本次拍卖中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人、个体工商户和自然人均可报名参加。有意竞买者请在长沙国有资产电子交易系统上注册、办理网络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理竞买申请登记手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-82710283王女士
标的详情请关注公众微信号“长沙市土地拍卖有限公司”
长沙市土地拍卖有限公司
2024年3月28日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
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租赁标的基本情况 |
标的名称 |
长沙市紫薇路、解放东路等十一处经营性资产五年期租赁权 |
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项目编号 |
GYZC20240072 |
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挂牌租金 |
1564800.00/元首年 |
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挂牌起始日期 |
2024 年 3 月 28 日 |
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挂牌期满日期 |
2024 年 4 月 11 日 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） |
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挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
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表二 租赁方简况 |
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租 赁 方 基 本 情 况 |
租赁方名称 |
长沙市公共资产管理中心 |
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住所 （地址） |
长沙市岳麓区含光路733号广泰锦苑1栋 |
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企业单位填写 |
事业单位填写 |
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注册号 |
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单位性质 |
事业单位 |
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所属行业 |
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预算形式 |
/ |
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企业组织形式 |
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事业单位 法人证号 |
124301001838511149 |
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注册资本（万元） |
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主管部门 |
长沙市财政局 |
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法定代表人 |
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主要负责人 |
黄 晖 |
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租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
《关于2023年经营性资产公开招租有关事项的请示》 （长公资发[2023]3号） |
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批准的监管机构 |
长沙市财政局 |
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批准文号 |
《关于2023年经营新资产公开招租有关事项的建议》 长财资函〔2023〕9号 |
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其他 需披 露的 事项 |
详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》《标的图册》及拍卖前已经公示的《租赁合同》。 |
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表三 转让标的明细清单——资产租赁
人民币单位：元
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序号 |
地理位置 |
评估情况 |
出租 年限 （年） |
挂牌价格 （元/首年） |
竞买保证金（元） |
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面积 （㎡） |
评估价值 （元/㎡/月） |
评估租金 （元/首年） |
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1 |
紫薇路83号8号门面 |
25.60 |
62.73 |
19,270.66 |
5 |
19,300 |
3860 |
|
2 |
解放东路110号门面 |
16.00 |
85.67 |
16,448.64 |
5 |
16,500 |
3300 |
|
3 |
紫薇路97号2楼房屋 |
188.00 |
31.49 |
71,041.44 |
5 |
71,100 |
14220 |
|
4 |
人民东路57号综合楼四楼 |
771.84 |
32.20 |
298,238.98 |
5 |
298,300 |
59660 |
|
5 |
涂家冲涂新小区21-22栋南向001号门面 |
1,189.00 |
25.32 |
361,265.76 |
5 |
361,300 |
72260 |
|
6 |
书院南路306号金能大厦六楼6套房屋（603、607、608、609、610、611） |
358.15 |
22.33 |
95,969.87 |
5 |
96,000 |
19200 |
|
7 |
赤岗巷32号门面 |
28.50 |
57.89 |
19,798.38 |
5 |
19,800 |
3960 |
|
8 |
砂子塘路157号东10、11号门面 |
90.00 |
52.90 |
57,132.00 |
5 |
57,200 |
11440 |
|
9 |
纬一路53号一楼西侧及二楼西头 |
600.00 |
32.16 |
231,552.00 |
5 |
231,600 |
46320 |
|
10 |
劳动中路190号门面 |
9.00 |
89.36 |
9,650.88 |
5 |
9,700 |
1940 |
|
11 |
劳动西路403号HX楼102房 |
176.00 |
181.81 |
383,982.72 |
5 |
384,000 |
76800 |
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合计 |
3452.09 |
/ |
1564351.33 |
5 |
1,564,800 |
312960 |
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备注： 1、本批次租赁标的租期5年，现状为1-5号标的存在原承租人并享有优先承租权；6-11号标的均为空置招租；2、挂牌价格均为首年租金，租金从第4年起年涨幅6%，第4年和第5年租金保持不变。 |
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表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
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交 易 条 件 |
价款支付方式 |
一次性（√）或分期（╳）（√或╳） |
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一、竞买资格及要求 1.本次拍卖中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人、个体工商户和自然人均可报名参加。有意竞买者在长沙国有资产电子交易系统上注册、办理网络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理竞买申请登记手续，逾期不予办理。 二、缴纳竞买保证金 竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。 竞买保证金为单个标的起拍价20%，保证金交付截止时间为2024年4月11日16时前（以到账时间为准），逾期无效。 三、办理报名登记 竞买人需于2024年4月10日至11日16时前，到长沙市土地拍卖有限公司（地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括： 1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； 2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）； 3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）； 4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。 |
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对受 让方 的要 求和 资格 条件 |
本次拍卖中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人、个体工商户和自然人均可报名参加。有意竞买者在长沙国有资产电子交易系统上注册、办理网络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理竞买申请登记手续，逾期不予办理。 |
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交 易 方 式 |
网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 |
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项目 联系人 |
长沙市土地拍卖有限公司王娟 |
联系电话 |
0731-82710283 |
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